主持人：
各位新聞界記者朋友，大家好，歡迎出席市政府新聞辦舉行的新聞發布會。參加今天新聞發布會的媒體有各省級駐淮媒體和市內各媒體，本場發布會由市新媒體中心進行現場直播。
不動產登記提升行動是創一流營商環境的重要組成部分。今天，我們邀請到淮南市自然資源和規劃局黨組成員、副局長張猛，淮南市不動產登記中心副主任曹多余圍繞我市創一流營商環境提升不動產登記行動開展情況進行發布并回答記者提問。下面我們依次進行。
首先請張局長作主題發布。
張猛：
各位媒體朋友、各位嘉賓，大家上午好!
首先我代表淮南市自然資源和規劃局對各位的光臨和長期以來對自然資源和規劃系統的關心、支持表示衷心的感謝!下面我就我市不動產登記提升行動作如下新聞發布：
自我市2016年6月正式啟動不動產統一登記工作以來，市自然資源和規劃局不動產登記中心，始終堅持以人民為中心，真抓實干，開拓創新，向社會提供嚴謹、規范、廉潔、高效的不動產登記服務，各項工作提速增效，贏得了企業和辦事群眾好評，同時也為本地區經濟社會高質量發展做出了貢獻。
今年以來，我市不動產登記工作按照省市重點任務清單的要求，持續鞏固不動產登記提升行動成果，構建“互聯網+不動產登記”統一服務平臺，做到多項登記業務不見面辦理，7×24小時不打烊服務，實現多頻事項“跨省通辦”。通過信息共享應用，做到辦事材料只減不增，時間進一步壓縮，環節進一步優化。
在積極對標省級創一流營商環境不動產登記提升行動4項基本工作指標和27項提升工作指標核驗考評中，淮南市在第一季度指標核驗考評得分92.22分，全省排名第8位。接下來淮南市自然資源和規劃局以此為契機，繼續拉高標桿，自我加壓，逐項對標提升。目前從省級第二季度創優營商環境不動產提升行動指標驗收考評反饋的成效來看，市本級核驗考評結果邁進全省第一方陣。
一、工作推進情況
(一)加快不動產登記信息共享應用
1.統籌內部數據采集。經過多輪會議調度和共享數據測試，實現市局內部規劃審批、土地出讓、測繪信息、土地審批等數據向市局“一張圖”系統歸集，做到自然資源部門內部數據“一圖會審”、信息“一碼關聯”，實現相關申請材料免提交。
2.打通部門間數據壁壘。持續加強與數據、稅務、公安、民政、住建、衛健、司法等部門溝通協作，加大投入開展嵌入式數據信息改造，分類分級推動部門信息共享和數據核驗，基本做到信息應享盡享、實時共享。聯合市稅務局實現信用等級A、B級企業繳納契稅后直接辦理不動產登記，納稅信息、不動產登記單元代碼“一碼關聯”。建立不動產登記辦稅信息交換機制，定期開展數據比對，防控不動產登記辦稅風險。
(二)提升“互聯網+不動產登記”便捷服務水平
1.實行“一窗辦事”。深入推進不動產登記和交易、辦稅一體化服務，建設完善市縣一體化“一窗辦事”平臺。通過互聯互通、順暢有序的市縣“互聯網+不動產登記”服務平臺，為高頻事項“跨省通辦”提供有力支撐和保障，實行一套材料、一次辦結。
2.推進“一網通辦”。實現全業務類型不動產登記“一網(互聯網)通辦”；實現不動產抵押登記線上辦理全覆蓋，與全市11家金融機構簽署了網辦業務合作協議，實現不動產抵押登記業務“不見面”“一站式”辦理，采用“線上申請、外網受理、內網審核、自助打證”的工作模式，推進不動產抵押登記業務創新；實現個人自行成交、夫妻間房屋轉移、個人與企業間存量房屋買賣、依據已生效法律文書辦理轉移登記全程網辦。經過流程再造和材料精減，對銀行辦理抵押登記的共性材料實行備案制，抵押登記申請材料從7項精簡到4項，不動產抵押登記時限由原來的線下辦理2個工作日縮短至最快2個小時辦結。
(三)強化“一窗受理”部門協作能力
1.實現稅費“合一支付”。通過整合優化“互聯網+不動產登記”和“一窗集成綜合受理服務”兩大平臺功能，實現不動產交易稅費統一征繳入庫，形成了“稅費合一收取，即時入庫，自動清分”的稅務征繳新模式。新模式無需中間賬戶，支付結果實時傳遞至不動產登記和稅務部門，不再核驗紙質完稅單和登記費票據，有效精簡了申請材料，減少了審批環節，壓縮了辦事時限，大幅提升了不動產登記服務效能，成為淮南市不動產登記“全程網辦”“一窗集成”深化應用的又一典型案例。
2.推動登記數據向市直部門、基層延伸。推動司法查詢、法院查控、抵押登記、預告登記、轉移登記等服務事項通過線上向公證機構、法院、銀行業金融機構、公積金中心、開發園區等單位延伸。強化信息技術服務工作和網絡安全保障工作，確保不動產登記數據能夠及時共享至數據資源局、稅務、房產、司法等部門，實現了多方信息對稱，降低了各方風險，同時也簡化了辦事流程，縮短了辦事時間，大幅提升了群眾的滿意度和獲得感。
(四)提高不動產登記電子化、信息化水平
1.完成不動產登記信息在線可視化檢索和查詢服務。以“天地圖·淮南”平臺為基礎，建設完成淮南市地籍圖查詢系統，支持公眾和企事業單位以不動產產權證書號、不動產單元號、宗地代碼等關鍵信息查詢不動產自然狀況、權利限制狀況、地籍圖等，從而為企業、群眾提供便利。
2.推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同、電子證書證明。按照“共享一份，減免一份”原則持續精簡辦理材料，規范不動產登記企業電子營業執照等網上身份認證和業務操作，在完成不動產登記提升行動驗收工作的基礎上，繼續對標先進地區進行不動產登記再提升。
(五)優化不動產登記辦理流程
1.實現同步辦理。我局不動產登記中心聯合市住建局房地產市場交易管理中心制定了《關于“新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理”的通知》，已實現新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理。
2.助推交付即發證。積極與市住建局、市稅務局配合，實現“工程制度改革信息系統”與“不動產登記系統”互聯互通，及時推送商品房竣工備案電子證照。已有數起辦理“交地即發證”“交房即發證”和“驗收即拿證”成功案例。
(六)建立“不動產+司法”協同機制
1.規范非公證繼承登記。探索將遺產管理人制度引入不動產非公證繼承登記的查驗、申請程序，規范完善不動產登記告知承諾制。
2.服務破產案件辦理。加快建立完善“不動產登記+司法”協同機制，實現了不動產登記線上窗口延伸至法院，實現司法查詢、法院查控等服務事項線上辦理。
(七)深化“我為群眾辦實事”活動
按照省市要求開展轄區企業存在“企業辦證難”的排查梳理，建立整改臺賬和“原因、措施、責任、期限”四個清單，精準對接，分類施策，加快推進解決；在市政務服務中心設立不動產登記企業專員制度，由企業專員專門接待企業不動產登記辦理事項，全程陪同，快速辦結；對工業類項目和小微企業不動產登記免收不動產登記費。
二、下一步工作
繼續以改進工作作風創一流營商環境為全年工作重點，加強隊伍建設，強化責任擔當，以此為契機，使我市的不動產登記工作再上新臺階。
1.以“小套餐”回應群眾大關切。注重從群眾日常登記訴求“小切口”入手，精心設計推進“涉企專人辦”，節假日登記服務“不打烊”“特需特殊辦”“關聯一次辦”等系列不動產登記“小套餐”，持續集中推舉一批便民利民措施，增強群眾辦證的獲得感和滿意度。
2.繼續深化延伸服務。緊扣優化營商環境要求，拓寬服務渠道，將便民服務點繼續下沉，向社區、鄉鎮等單位延伸，實現服務場所全方位覆蓋，接地氣入人心，打造“家門口”的不動產服務陣地。
再次感謝大家對淮南市自然資源和規劃局的關注和支持。
主持人：
下面進入記者提問環節，請記者提問時，先通報自己所在媒體機構名稱。
安徽法制報記者：
請介紹一下不動產登記提升行動中“合一支付”的情況？
曹多余：
以提升綜合服務能力為導向，扎實推進不動產登記稅費“合一支付”試點，于2022年1月7日通過“合一支付”模式系統聯調測試，成為全省不動產登記“合一支付”唯一試點市�；茨鲜芯址e極溝通稅務部門，落實稅務關于資金收繳制度要求，在原“稅費一碼(卡)清”模式的基礎上，整合優化我局“互聯網+不動產登記”和“一窗集成綜合受理服務”兩大平臺功能，實現不動產交易稅費統一征繳入庫，形成了“稅費合一收取，即時入庫，自動清分”的稅務征繳新模式�！昂弦恢Ц丁毙履Ｊ綗o需中間賬戶，支付結果實時傳遞至不動產登記系統和稅務部門，不再核驗紙質完稅單和登記費票據。有效精簡申請材料、減少審批環節、壓縮辦事時限，大幅提升了不動產登記服務效能，成為了不動產登記“全程網辦”、“一窗集成”深化應用的又一典型案例，具有推廣價值。
淮南廣電新媒體記者：
個人住房公積金的提取查詢是大家比較關心的話題，請介紹一下相關情況。
張猛
積極推動不動產信息共享，實現互通互用。我市已實現“互聯網+不動產+公積金”聯網速查工作�；茨鲜芯衷谂c市公積金管理中心簽署不動產登記信息保密協議后，于2021年11月5日正式啟用了“互聯網+不動產+公積金”登記信息聯網核查系統，授權開放房產生命周期和房產套次查詢端口，全省首例實現公積金管理領域不動產信息聯網速查。該系統的推廣使用，一方面簡化了繳存職工辦理業務流程，有效避免了辦事群眾來回奔波；另一方面使公積金管理部門可以及時在線核查不動產信息的真偽，方便核查不動產交易異常情況，有效防止騙提騙貸行為的發生。截止2022年2月21日，“互聯網+不動產+公積金”登記信息聯網核查系統支持市公積金管理中心核查不動產登記信息已超3000余次，成效顯著，獲一致好評，被省住建廳作為先進案例在全省推廣。下一步，我們將再接再厲，積極與銀行、教育、維修基金等部門溝通協作，為他們有序合規開啟信息端口，推廣“互聯網+不動產+公積金”成熟模式，努力推進信息共享，讓信息多跑路，讓群眾少跑腿。
主持人：
由于時間關系，今天的新聞發布會到此結束，謝謝大家，散會。
(責編:王倩，初審:田野，終審:余永波)
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